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西安楼市的小阳春也快要开始了，西安房价虽然2022年跌了一年，但是西安好歹也是西北最强的城市，应该还是有小阳春的实力。

只是说，西安楼市这波小阳春的热度不会太高，毕竟西安在过去的三年里面，很多做生意的人都受到了很多大影响，导致收入锐减，甚至破产关门的，都不在少数。

在春节的时候，西安有了一波报复性消费，但是这种报复性消费，也无法补偿过去三年来的损失。

西安现在房价总体也不算低了，雁塔的平均房价在2万一平，长安区的平均房价在1.7万，其他的区域房价也都在1.5万了，只有老城区的房价最低，普遍在1.2万到1.3万之间。

西安旁边的二线城市，主要是郑州、武汉、成都、长沙、重庆这五个城市。西安的房价高于了郑州、长沙、重庆，略低于武汉、成都。

从这个城市之间的房价对比来说，西安房价已经不是低位了。

只是说这两年西安工业发展不错，比亚迪、航天等等的工厂越来越多，一线工人薪资能达到6000一个月，一年全包下来，差多能有10来万。这算是西安楼市里面比较坚硬的刚需了。

西安现在房价就这么僵持在这，上涨很难，大跌也不容易。只能看有没有什么外力，来打破这个周期。

毕竟2012年到2016年，西安房价可是连跌五年，之后靠着棚改才崛起的。

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