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2023年2月1日，都市绿洲花园小区业主告诉华商报记者，他们小区业主委员会换届已经完成，1月17日拿到了换届备案。2021年该小区北门出现塌陷坑，修复预算从5.8万元涨到33万多，最终内行业主进招标小组仅花了9.67万元便完成了修复，在维修大坑期间业委会换届也按程序启动。

据该小区业主柴女士介绍，他们小区第一届业委会2007年9月就已届满，却一直未按规定程序组织业主进行换届选举，而是自己又选了一个主任继续开展工作，小区共有收益也一直由他们掌管着。2021年9月中旬小区北门出现塌陷坑后，物业公司启动了申请使用专项维修资金的业主线下签字，但业主们希望能使用共有收益来修复。当年10月22日，莲湖区住建局在小区里组织召开业主、物业公司、街办、区住建局四方参与的会议，区住建局叫停了该线下签字。后来，环城西路街道办指导业主们就维修塌陷坑的经费来源问题召开业主大会会议，最终双三分之二以上业主参与投票表决、双过半以上业主同意使用共有收益来维修。街办又指导业主们成立了一个街办、社区、老业委会、业主代表共7人的招标小组，再次就塌陷坑维修工程进行了招标，最终顺利修复了塌陷坑。当年11月下旬街道办又在小区张贴公示，准备发起成立换届选举筹备组。之后业主们和相关部门克服疫情带来的各种困难，终于完成了业委会换届选举工作，于近日拿到了业委会换届选举备案。“目前新一届业委会正在与所谓的老业委会进行交接，章子和财务还在他们那里，业主们都希望交接能尽快完成，以方便新一届业委会开展工作。”

环城西路街道办物业管理专家顾问何志恒表示，都市绿洲花园小区换届选举已经完成，新一届业委会要开展工作就必须要拿到公章，并对小区共有收益的财务情况有所掌握。街道办春节前已经组织过一次新老业委会交接，但由于老业委会主任人在外地，没有完成交接工作。接下来街办将继续联系老业委会，督促其尽快与新一届业委会完成交接。若个别人拒不交接，还可能联系公安部门来协调此事，或建议新一届业委会通过法律讼诉来解决。

华商报记者 马虎振

关键词： 业主委员会