重磅!西安教师轮岗大幕拉开,对“学区房”影响有多大?|每日焦点
来源:西安楼市 发布时间:2023-02-02 20:51:15

教师轮岗,终于要在西安全面铺开了!

就在2月1日,西安教育局官宣,“2023年西安将“交流轮岗校长教师6000名,促进教师资源均衡配置,让每所学校都能有‘名师名家’。”


【资料图】

其目的只有一个,即进一步推动教育资源优质均衡!

相信不少朋友猜想,这是否意味着学区房避免不了一场“重锤”?

为什么要推行“教师轮岗”?

其实本质上,这也是“双减”政策的一部分,弱化“名校”性质,通过教师轮岗的方式,来尽量保证教育资源上的均衡和公平。

如果这一政策执行,一方面教育资源的均衡有所保证,另一方面名校学区房可能将受到很大的挤压,一旦教育资源流动起来了,学区房的属性也就不稳定了。

在“双减”大背景下,这样的政策无疑是向好的!

而实际上,轮岗大幕在多地已悄然拉开。

在一线城市中,北京、深圳、上海早已经大规模推行这一制度!

| 深圳:早在2014年,深圳就首次提出“中小学校长教师轮岗交流”相关政策;2021年福田区荔外集团已经开始内部轮岗,教师和校长均有部分进行交流轮岗;2022年6月,光明区教育局发布《光明区义务教育学校校长教师交流轮岗实施方案》

| 北京:2021年8月,北京宣布将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗,东城区、密云区为第一批两个试点区;2022年4月,西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟6个区也加入“轮岗大军”;9月,秋季开学后全市所有区都将开展教师交流轮岗。

| 上海:2022年9月,上海黄浦区正式官宣,全区约100名教师将从本学期开始交流轮岗,入选教师原则上将流动至所在教育集团内的薄弱学校。

流动教师将在课堂教学、教育科研等方面进行带教,轮岗流动期限为三年。

事实上,教师轮岗制度不仅在一线城市出现,在2022年已经向下蔓延到大量二三线城市,包括无锡、南通、徐州、常州...江苏多城已经跟进!

例如无锡(2市6区,正在落实教师轮岗);南通(市直初中249名教师交流轮岗);常州(教师交流轮岗,2022年正式执行)...

所以,可以确定的是,越来越多的城市加入,也证明了这将是大势所趋!

不过,虽然教师轮岗制度对于提高教育质量还有待时间验证,但是从打击学区房的角度来看,却具有极高的意义,也就是说曾经被“爆炒”的学区房,未来的价值或将快速缩水!

众所周知,学区房的价值主要由两个部分构成,其一是作为学区房相对普通住房的溢价,其二是作为一个普通住房的正常价值。

在当前大背景之下,这两个因素都很难继续支撑昂贵的学区房价格。

再从学区房的溢价角度来看,溢价主要来自于优质的学校资源所支撑,但是,在当前“双减”政策之下,学区房的溢价空间将会越来越小!

值得注意的是,“教师轮岗”已经在西安被提出!

具体怎么落实,政策究竟可以在多大程度上解决教育资源分配不均问题?这些问题尚需时间检验。

因为有调查显示,一线老师不愿意轮岗,原因有很多,比如:担心通勤时间长;担心无法照顾到孩子与家庭;需要重新适应工作等等。

而且轮岗可能出现的一种现象是:

被调派出去的老师依旧是少数,也并非学校的核心主力,就算是主力教师,凭借一己之力是无法把教学质量一般的学校提升一个档次。

所以,这样的“教师轮岗”制度能否在西安全面实行,又将怎么实行?这都是很重要的问题。

如果要实施,一个更精细、更适合西安的方案可能会很重要,而且还要考虑要循序渐进等等。

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