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因空调外机安装位置，西安一小区楼上楼下的邻居发生了纠纷。近日，西安市未央区法院调解了这样一起案件。

原告张某、被告李某系西安某小区18楼、19楼业主。张某称，2022年4月，李某在未经其同意的情况下，私自将空调外机装在其客厅飘窗顶部的平台上，其联系物业公司协调未果，遂将某物业公司及李某诉至法院，要求排除妨害、挪移外机并赔偿损失。

被告李某到庭后表示同意将外机搬离，但其已向物业公司报备并征得物业公司同意后，才将外机安装在楼下飘窗顶部平台，且小区其他业主均是如此安装，如若往上搬移，则会影响到20楼业主的外机安装。

被告某物业公司称，李某确实报备过，涉案楼栋空调外机安装系上下楼之间自行协商，其不清楚李某的安装位置是否正确。

法官杨怀周认为，本案系邻里纠纷，如不查清涉案空调外机的正确安装位置，可能引发更多纠纷。为彻底解决这一问题，法官依法追加小区开发商为本案当事人。

开发商到庭后提交了该楼栋的设计图纸，明确被告李某的空调外机安装位置错误，应安装在自己房屋飘窗顶部的平台上。原、被告对开发商的意见均无异议，当庭达成调解协议，被告李某于两周内移走空调外机。

法官提醒：在安装空调外机时，一定要提前了解外机到底应该安装在“楼下”还是“楼上”，如若不清楚，应及时向物业公司和开发商询问了解，切勿盲目安装。物业公司也应认真履行职责，积极向业主宣传，并加强日常巡查，发现问题及时纠正，避免引发不必要的纠纷，共同维护小区和谐稳定。

华商报记者 宁军

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