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2015年，杨先生在西安市北二环百寰国际购买了一间商铺做生意。几年来，入住的商户越来越多，杨先生和不少业主都想成立业主委员会。

“2022年7月，我们一些业主联名向西安市未央区大明宫街办提出申请，但是答复说百寰国际属于商场，商铺业主成立业委会没有先例，驳回了申请。”杨先生说，“后来我们又去社区和街办沟通，最终他们允许申请，但需要提交相关材料。”

杨先生介绍，根据街办要求，他们需提交业主名册、物业服务用房配置资料等。“这些资料都在物业和开发商那里，但他们不提供，成立业委会的事情就搁置了。”

3月14日上午，华商报记者联系到未央区大明宫街办，负责物业事务的工作人员表示，百寰国际业主此前来街办咨询过此事，但由于当时相关材料不齐全未能申请。

工作人员介绍，业主委员会是业主大会的执行机构，而成立业主大会需要递交7项资料，包括物业服务区域划分资料、物业服务区域内建筑面积清册、业主名册及联系方式等。“考虑到一些物业和开发商不配合，街办为简化业主的办事流程，目前只提供物业服务区域划分资料和面积资料即可申请成立业主大会。这两项资料业主可以带着身份证明去西安市档案馆查询，其他材料之后由业主大会筹备组来和物业索要。”工作人员说，“我们已经给业主提供了申请书模板，业主代表填写交付时间、业主数量、建筑面积等信息后，再由20名以上业主签字，携带上述材料，即可去社区进行申请。”

华商报记者 白仲夏

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