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“该房屋已被人民法院依法查封，未经本院允许，任何人不得入内，任何破坏本设备的行为都将受到法律的处罚”。3月21日，神木市人民法院执行局使用一款会“说话”、可自动报警、能实现24小时监控取证的物联网“电子封条”，查封了一处即将进入评估拍卖节点的房产。这是神木市法院系统首次在执行阶段采用“电子封条”对涉案物品进行查封，在榆林市法院系统也属首次。

据了解，2016年5月16日，被执行人刘某、王某向申请人某银行借款288万元，约定年利率6.9%，并与申请人签订了书面借款合同，被执行人高某、常某夫妻双方自愿以其名下房产为该笔债务提供抵押担保，借款到期后，刘某、王某偿还借款2万元本金，剩余286万元借款和利息未偿还，因该抵押物对上述借款款项承担连带担保责任，为了保证执行环节该房产的可实施性，神木法院于3月21日试用智慧封条对涉案房产进行了查封。如果当事人继续不履行还款义务，法院将依法对该房产采取司法拍卖。

“法拍房”腾房交付是执行工作中的“硬骨头”，拍卖成交到交付周期较长，一定程度上影响了执行标的变现，部分被执行人甚至极度不配合，在拍卖过程中采取肆意破坏房屋结构、伪造虚假租赁合同、让家中老人强行“霸占”房屋等方式对抗执行工作。

神木法院“贴”出的这张电子封条能实时联网，对查封房产进行24小时不间断的监控和取证，任何人靠近或者试图破坏电子封条时，设备内置的声光警示系统会立即自动发出声光警告，还能对任何破坏设备的相关人员及其行为进行同步摄像取证，并将现场视频同步发送到执法人员和相关人员的手机终端或电脑，有助于执法人员第一时间知悉情况、固定证据，及时采取进一步应对措施。电子封条上还印有二维码，被执行人和相关人员通过手机扫码就能阅读相关法律文书，了解该房屋被查封原因。

来源：榆林日报

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