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榆阳区今年实施老旧小区改造32个，将惠及居民1883户

老旧小区改造是最大的民生工程和发展工程。今年以来，榆阳区住建局认真贯彻落实“三个年”活动安排部署，抢抓陕西省“城镇老旧小区改造示范区”的政策红利，以“四度”高质量推进老旧小区改造，计划实施老旧小区改造32个，将惠及1883户，不断提升居民“满意度”。目前已完成施工图设计和预算，预计6月底完成招投标，年底前全部开工。

耐心走访业主，增强前期调研“精度”。区住建局组织各街道严格对照中央和省、市、区城镇老旧小区改造内容和标准，对辖区内符合要求的小区，组织召开业主或业主代表大会，全面宣传城镇老旧小区改造范围、内容、标准、流程和资金支持等政策，成立业主委员会或老旧小区改造自治自管组织，调查核实房屋功能、基础设施、片区现状等情况，逐户征求业主的改造意愿，填写入户调查表，综合梳理基础类、完善类、提升类改造内容，增强前期摸底调研“精度”。

广泛征求意见，提高居民“参与度”。聘请甲级建筑设计资质的中国建筑西北设计研究院有限公司进行高标准设计，充分考虑小区具体情况和业主改造诉求，同时结合城市更新和社区补短板建设行动，坚持“一区一策”“一楼一策”，统一打包编制改造设计方案，做到一次统筹谋划，量身制定切合实际的改造方案。编制完成后，将在小区内显著位置将改造设计方案向业主公示，公示结束后，各街道将业主反馈意见交由设计单位进一步修改完善。

精心规划管理，实时掌握改造“进度”。采用“周统计、月调度、季督查”的方式实时掌握改造进度，科学安排施工计划，顺排进度，倒排工期。对进度缓慢的小区，抓住矛盾点逐一突破，督促相关街道加紧实施。在监理全程监督下，邀请小区居民现场跟踪检查，对工程材料严把质量关，材料进场前必须送检，杜绝不合格的建筑材料进场使用。同时，将改造工程纳入质量安全监管体系，由区建筑业服务中心监督落实，确保民生工程“质量、安全、进度”三达标。

细心排查线索，加大专项整治“力度”。结合住房领域专项整治，紧盯城镇老旧小区改造项目施工过程中便民举措落实、施工改造效果、工程质量等环节，严肃查处随意决策、监管不力等失职行为，督促强化行业监管，加大问题线索排查，确保城镇老旧小区改造工程廉洁高效。

目前，我区已启动实施老旧小区改造145个，已完工106个，完工率73.1%。此外，我区采取财政兜底的方式，补足缺口资金，确保了老旧小区的改造标准。同时，对符合加装电梯的老旧小区，在市级每部给予20万元奖补的基础上，我区每部给予不超过20万元奖补，让群众享有更多的获得感和幸福感。来源：榆阳宣传（如有侵权，联系删除）

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