现在,龙湖擘画「艺术品」
来源:腾讯网 发布时间:2023-08-11 22:00:48

PART1-镇区之宝,璀璨登场


(资料图片仅供参考)

如果要票选当下西安最具话题的高端盘,〖龙湖亚伦星河·云河颂〗必定位列前三甲!

占据高新CID核芯区,被誉为“镇区之宝”,对望韩国五星级酒店——新罗酒店,三面皆为一线景观,绝版地段注定不凡。

▲高新云河颂-建筑效果图

4月7日震撼摘地,7月28日【河·山】示范区亮相,8月8日首批次166套大平层价格公示,再加上四位大师联袂登场,可以说,自项目诞生以来,市场已经按捺不住对于龙湖亚伦星河·云河颂(以下简称:高新云河颂)的好奇。

建筑设计,由“亚洲十大豪宅”经典案例缔造团队——JZFZ集团总建筑师周颿操刀设计;精装设计,龙湖高端御用专家、维几设计创始人黄全&总经理刘姮亲自执笔;园林设计,由“中国风景园林设计领先企业TOP1”GVL怡境国际设计合伙人刘亚军执笔,过亿造价万众瞩目,让市场翘首以待。

那么,TA究竟能否刷新西安顶豪认知,诞生无负于地段与价格的产品,赢得塔尖圈层的认可?我们以镜头为证,为购房者一探究竟!

PART2-顶豪气质,颜值先行

所谓顶豪气质,一切从高颜值建筑便可初显端倪。

高新云河颂,坐落于韩国新罗酒店北侧,区别于传统的盒子建筑,生活馆从外至内呈现出的柔美弧线,取法Riva 90" ARGO游艇流线型动感美学,在片区之中熠熠生辉,极为出彩。

▲高新云河颂示范区-实景图

为了雕琢仪式感,龙湖大手笔投资,打造酒店式环岛落客区,迎宾水景映照鎏金LOGO,还有“云河玉印”,从两侧拾阶而上,精奢石材镶嵌金属材质,两棵九节松开门迎宾,潺潺流水在莲花宝相浮雕的映衬之下,如同龙鳞一般,不愧是安哥拉黑整石雕刻而成,更显气质高贵。

▲高新云河颂示范区-实景图

其中,“云河玉印”由工艺美术大师杨恒清执笔,采用一级汉白玉整石雕琢而成,重达15吨,是龙湖历史上最具分量的一座定制级艺术品,为了神形兼备,超过15次绘制及泥模打样,再到3D雕刻1:1精准呈现,最终印映高端。

▲高新云河颂示范区-实景图

抬头看去,是超白玻、大弧形、全落地大玻璃、叠级天花板、奢石蓝翡翠、飞檐金属铝板雨棚、仿铜不锈钢拉丝门楣、游艇造型门厅、温德姆灰奢石门柱等等,层层高端材质流转。试想一下,进入沉沉夜幕之后,万颗星光璀璨的灯光,映照业主归家之路,大门颜值也瞬间抵达巅峰。

▲高新云河颂示范区-实景图

当然,最闪耀之处,还是龙湖对于屋檐的处理,弧线约39米长折板,叠加由4组穿孔铝板有序陈列成的24个星空折板,幻化约13000颗星辰,这个设计的灵感便是来自于劳斯莱斯幻影星光装饰......

龙湖地产联袂巨匠,以匠心划定高端峯境产品分水岭,也让高新CID高端之争进入全新层面!

PART3-六大塔尖,重塑高端

为了将景致和塔尖奢享融为一体,龙湖力邀GVL怡境国际执笔设计,规划“两轴一脉四宴五颂”,演绎园林极致。

通过水景、雕塑、迎客松穿堂入室,跨入约5.5米挑高大堂,两扇顶天立地的落地玻璃大门缓缓开启,目光下滑便是下沉式私属空间。为了营造视觉审美,仅仅是“第一眼”便有三重视觉要点:

▲高新云河颂示范区-实景图

迎面便是内部的“琉璃光院”,灵感来源于日本东京的琉璃光院,色彩绚烂光影缤纷;流光溢彩的云河琉光,这是取自于紫云楼的造型,是峰会主场的IP印记;常言道“见水生财”,约7米悬瀑连绵不断,飞瀑涓涓而流,观之颇感解压。为了突出文化感,还采用了故宫典藏的“御窑金砖”装饰,古朴的肌理感与现代的奢侈美,令人心醉魂迷。

▲高新云河颂示范区-实景图

进入会所内部空间之后,体验者的视觉将在这里达到喷涌一般的高潮,这是一种别有洞天的玄妙感,让高新云河颂的景观设计达到极致:

其一,从动线设计来看:一则,为了方便业主使用,龙湖采用“双洄游动线”,从地库归家或是地面进入,都能举步即达,方便日后业主使用。二则,下沉式庭院环绕中庭景观,约70米超大采光面,无界视觉环绕,巨幅落地玻璃幕墙映照四大功能分区,让每一个空间都能沐浴天光。

▲高新云河颂示范区-实景图

其二,从美学构建来看:进入下沉式庭院之后,会客厅两侧安放“云河琼玉”雕塑,再加上威尼斯棕色岩板整墙映衬,金属格栅定制宝相庄严的莲花纹饰,形式感极为奢逸。

▲高新云河颂示范区-实景图

其三,从功能设计来看:高新云河颂规划建面约1200㎡私属俱乐部,会所南侧为行政酒廊、茶室、书吧构成的“诗酒年华”区,西侧是私宴厅、棋牌室构成的“极乐之宴”,北侧&东侧是健身房、瑜伽室、恒温泳池,构成“纯享运动”,为业主提供酒店式度假体验。

▲高新云河颂示范区-实景图

其四,从细节雕琢来看:高新云河颂极为重视文化感,在软装、沙发、地面、墙壁等位置,均有龙形装饰或是LOGO镶嵌,此外,川颂-云河长宴取法古籍的“行云流水”的“云”字,还有山石嶙峋呼应,此外,还有“逍遥三树”加以点缀。

▲高新云河颂示范区-实景图

一直以来,高端会所都是豪宅的奢配,并非所有的3万+项目都配置恒温泳池,即便是龙湖项目带泳池的案例,也是少之又少。高新云河颂建成四季恒温泳池,池底采用蒂芙尼蓝马赛克拼接形成的泳池赛道和云河颂logo图案,即便是冬季使用,也可以举办一场社区狂欢派对。

▲高新云河颂示范区-实景图

除此之外,这款私享殿堂级会所,荣获“WELL V2金级认证”,一直以来WELL被誉为建筑界“奥斯卡”,认证标准及过程极其复杂严苛,仅评价标准就包含空气、水质、营养、光照等10大板块、100多个评测项,还有WELL专家团队不定时抽检,通过率极低。

当我们细致的游览完会所之后,心底里也不禁感慨,高端产品开发似乎已经进入了新领域,从大写意跨越工笔画,每一处都要纤毫毕现!

PART4-全维觉醒,圈层会晤

当然,在绝高的配置之上,高新云河颂的产品才是最终的点睛之笔,也是贯穿珠玉满盘的价值所在!

高新云河颂占地约62亩,规划11栋住宅,共计512户,容积率约2.8,建筑密度仅有约20%,户型建面约180-296㎡,均为19F-25F的大平层产品。

其一,“立面觉醒”的时代:高新云河颂追求高级立面的艺术表达,横向采用游艇曲线飞翼设计灵感,纵向采取奇偶错层,双重建筑设计变化,让项目不仅在高新CID独树一帜,还在西安高端领域引发惊叹如潮。

▲高新云河颂-效果图

其二,“空间变奏”的时代:将大平层融合院落生活,这是产品的终极想象,但没有想到龙湖竟然在高新CID落地,此时,以悬浮花园都不足以描述其惊艳之处,沐光揽月、种花遛狗、阳光露营,独与天地往来,自得一方恬淡悠然。

▲高新云河颂-效果图

其三,“圈层会晤”的时代:产品配比划定客群圈层,高新云河颂整个小区户型建面约180㎡起步,最大户型建面约296㎡,圈层氛围非常纯粹,单套基本400多万以上,这些购房者志趣相投,更加彰显出城市塔尖居住的价值所在。

▲高新云河颂-效果图

但当我们看完高新云河颂的产品之后,我们不禁感叹产品蜕变的速度竟然如此之快,尤为西安所谓豪宅产品担忧,主要在于两个方面:

一方面,西安不少豪宅连阳台都没有,但现在市场上呈现宽阳台、转角阳台、第四代住宅露台,产品已经存在“代差”,有些所谓豪宅与高新云河颂有三代差距。另一方面,西安高端产品之中公摊率变高,最高甚至达到30%以上,而高新云河颂的高得房率,直接让实得均价秒惠数千。

当然,高新云河颂是不可复制的产品,即将首开2#、3#、4#、5#楼,共计166套房源,主力户型建面约180-234㎡,预计本月底开盘

结语|Conclusion

为什么龙湖要将战略级作品“云河颂”投放在高新CID-瞳北板块?豪宅板块的含金量决定了这一切。

这个位置资源全优,荟萃永安渠公园、水景资源、韩国新罗酒店、中小学教育用地等等,资源比肩中大国际九号+丽思卡尔顿,比曲江杜陵豪宅区资源更密,比浐灞三角洲豪宅区繁华更胜一筹。

▲高新云河颂-区位标注图

作为龙湖终极作品,从去年开始御湖境、云河颂相继推出,前者雍容华贵,后者优雅大气,高新云河颂所呈现的是房地产市场的极致,从外到内的奢雅,将酒店式体验搬进社区,如同安缦酒店场景复刻,度假从归家那一刻开始。

但在一个豪宅概念泛滥的年代之中,我们如何标注高新云河颂?从产品呈现来看,我们更愿意将其称之为“镇区之宝”!

备注:本文为商业分析,由于房地产情况多变,我们尽可能围绕项目核心价值客观阐述,但本文图片和文字仅供参考,不作为笔者与开发商的任何承诺,实际情况以合同签约为准,如有疑问,欢迎留言咨询。

关键词:

猜你喜欢

现在,龙湖擘画「艺术品」

现在,龙湖擘画「艺术品」

PART1-镇区之宝,璀璨登场如果要票选当下西安最具话题的高端盘,〖龙湖更多

2023-08-11 22:00:48
西安文旅局回应多场演出取消:未发出且未收到该通知

西安文旅局回应多场演出取消:未发出且未收到该通

据九派新闻、中国新闻周刊8月11日消息,近日,网传“西安8、9月将取消更多

2023-08-11 21:00:55
大学生摆摊卖头纱因价格低被商贩殴打,警方已介入,家属:成本4元她卖10元,打人者卖35元

大学生摆摊卖头纱因价格低被商贩殴打,警方已介入

据九派新闻8月11日消息,8月8日,陕西西安一17岁女生因卖的头纱价格比更多

2023-08-11 21:13:43
5月还在店庆促销 7月恐龙岛编程中心金鹰校区人去楼空

5月还在店庆促销 7月恐龙岛编程中心金鹰校区人去

5月份还开展店庆促销,7月份就关门跑路,这也太坑人了。8月11日,多位更多

2023-08-11 21:10:33
西安一回迁房存在严重安全隐患 法院判决换房8年无人解决问题

西安一回迁房存在严重安全隐患 法院判决换房8年

2015年回迁后,在新房装修时发现房屋顶梁里几乎全是沙子,经司法鉴定存更多

2023-08-11 21:00:23
陕西纪委监委:医疗领域处理人员937人 自查发现问题7994个

陕西纪委监委:医疗领域处理人员937人 自查发现

8月11日,陕西纪委监委公布六大领域专项整治进展中医疗领域群众身边腐更多

2023-08-11 21:10:56
交大一附院再增3个国家临床重点专科能力建设项目

交大一附院再增3个国家临床重点专科能力建设项目

近日,陕西省卫生健康委与陕西省财政厅联合印发《2023年医疗服务与保障更多

2023-08-11 20:08:13
陕西首届人力资源服务创新创业大赛举行

陕西首届人力资源服务创新创业大赛举行

中工网讯8月8日,陕西首届人力资源服务创新创业大赛决赛在西咸新区秦创更多

2023-08-11 20:06:27
陕西蒲城道路塌方堵塞河道形成堰塞湖 已基本泄洪完毕

陕西蒲城道路塌方堵塞河道形成堰塞湖 已基本泄洪

受前期降雨影响,8月10日凌晨6时,108国道蒲城县孙镇至永丰段发生道路更多

2023-08-11 20:14:53
西安多场大型音乐会被取消:主办方称因上级部门管控,政府部门否认

西安多场大型音乐会被取消:主办方称因上级部门管

8月10日晚11点57分,西安春浪音乐节官方微博发布公告。公告称,接当地更多

2023-08-11 20:01:44

© 2012-2020 财经快报网 版权所有 关于我们

网站联系邮箱:435 227 67@qq.com

琼ICP备2022009675号-3