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近日，陕西省市场监管局印发《关于开展房地产违法广告专项整治的通知》，利用3个月时间，在全省范围内集中开展房地产违法广告专项整治行动，规范房地产广告市场秩序。

整治重点包括：西安区域外冠以“西安”地名的涉嫌误导消费者的“西安温泉小镇”“西安农家小院”“西安周边乡村院子”“西安二层乡村庭院”等异地房地产项目发布的违法广告，或冠以其它区域地名、历史名称等容易引人误解的房地产项目涉嫌发布的违法广告。

使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象，使用“国家级”“最高级”“最佳”等绝对化用语以及有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺等广告内容不真实、不合法，欺骗和误导消费者的房地产广告。

房地产项目未取得商品房预售许可证发布预售房地产广告，或发布交费申领“优惠卡”“贵宾卡”等涉嫌变相预售行为的广告。

专项行动工作步骤分三个阶段：摸排宣传。广泛开展专项整治行动的宣传动员，努力营造良好氛围。联合辖区住建部门，建立辖区房地产开发项目动态台账，开展广告行政指导和排查，分类登记摸排出的问题隐患。集中整治。对排查摸底的情况，加强巡查监控，落实监管措施，集中开展整治，对虚假违法房地产广告进行规范与立案查处。评估总结。总结专项整治工作开展情况，建立打击防范有关违法行为的长效机制。

《通知》强调，各地要提高思想认识，坚持强化导向监管，加强房地产广告事前指导，夯实事中事后监管。要加强执法检查，通过专项整治行动，集中依法查办、曝光一批虚假违法房地产广告案件，教育警示和引导广告主、广告经营者、广告发布者强化主体责任意识，依法加强广告发布审核审查工作，从源头上规范房地产广告发布行为，营造健康有序的房地产广告市场环境。

华商报记者 李婧

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