2023年刚开年,西安30余家房企就获得了一大笔“救命钱”!
来自西安市住建局的消息:1月4日上午,由西安市住房和城乡建设局主办,秦农银行承办的“政银联动支持房地产业平稳健康发展——银企合作协议签约仪式”在西安举行,工商银行陕西分行、建设银行陕西分行、中国银行陕西分行、农业银行西安分行、招商银行西安分行、兴业银行西安分行、长安银行、西安银行、秦农银行等9家银行为30余家房地产企业提供融资支持580.5亿元,其中既有央企龙头,也有深耕西安建设的国企、民企代表。
签约现场,西安市委常委、副市长杨建强表示,政府搭台、企业唱戏、群众受益,搞好银企合作,共建互动平台,直接关系着金融机构和房地产企业互利共赢,同时也关系着购房群众的切身利益。此次签约将进一步提振房地产行业信心,让我市房地产企业和购房群众感受利好,为我市经济社会的发展奠定良好基础。近年来西安坚持房住不炒定位,以稳经济增长、保市场主体为原则,全力促进房地产业平稳健康发展。去年1-11月,全市完成房地产开发投资2449.11亿元,同比增长6.5%,比全国、全省平均增速分别高出16.3和10个百分点,稳居全国前列,为稳定西安经济大盘奠定了坚实基础。
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陕西省住房城乡建设厅党组成员、副厅长李卫军在签约现场讲话中表示,西安市在房地产风险防范化解工作中,多措并举,落实保交楼任务坚决有力,很多工作走在了全省前列,这次政银联动、银企合作也为推动金融支持房地产政策的落实开了个好头,标志着西安市在政银企三方合作迈上了新的台阶。
据悉,此次签约将助力西安市30余家房地产企业纾困解难,其中既有央企龙头,又有深耕西安建设的国企、民企代表。9家金融机构表示将继续发挥资金、服务等优势,与签约企业开展全方位合作,以金融活水激发企业活力,提供的资金支持将为西安市房地产业平稳健康发展提供坚实保障,广泛惠及房地产企业和购房群众。
西安市住建局党组书记、局长解宁元表示,房地产业链条长、涉及面广,是国民经济支柱产业,对于金融稳定具有重要影响。做好房地产工作,事关重大;解决好群众住房问题,利在千秋。西安市住建局将以此次签约为契机,建立“政府、银行、企业”之间的常态化对接机制,密切沟通联系,及时协调解决存在问题,加快房地产开发贷款投放,满足开发企业合理融资需求,切实做好“保交楼、保民生、保稳定”工作,进一步为房地产企业纾困解难,提振房地产业发展信心,以更加扎实的工作将党的二十大精神落到实处。
根据签约现场桌牌信息显示,以下房企(部分)与9大银行进行了签约:
西安市安居建设管理集团有限公司
西安高新区人才租赁住房发展有限公司
西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司(西安高新地产)
西安铁建景尚房地产开发有限公司(中国铁建)
陕西鼎安置业有限公司(大悦城)
陕西枫泓房地产开发有限公司(金辉控股)
西安瑞逸房地产开发有限公司(中国铁建)
碧桂园陕西区域公司
西安国际陆港愿景置业有限公司(西安港务区国有独资企业)
西安凯盛达置业有限公司(中铁二十局)
本次签约会使受益的30家房企资金压力得到一定的缓解,而从目前已知的房企名单来看,银行等金融机构主要将资金倾斜到了资金面相对安全的国企、央企以及少部分相对优质的民营房企。
以上大多房企在西安都有项目在售/待售,更有不少房企的项目目前处于停工状态,比如碧桂园云顶,本次签约资金入场后,为这些目前陷入“烂尾”风险的项目带来“救命”钱,希望这些房企妥善使用资金,为“保交付”做出表率,给购房者看到希望和信心!
同时,也提醒购房者注意,当下能活下来的房企,能在银行拿到钱的才算比较放心的房企,因此也给购房者在当下买房提供了指引,除了首选央企、国企开发的楼盘外,只有少部分优质民营房企的项目可选,更多的要考虑买现房/准现房,或者二手房,以资金安全为主。