华商记者帮|小区楼下底商外立面瓷片脱落砸中3辆车 业主称之前每年都有类似问题出现
来源:华商网 发布时间:2023-06-30 21:03:04

新买的奔驰车还没挂牌,就被飞来瓷片砸中。业主代表说,之前每年都有好几次外立面脱落的情况,但是,拖着到现在也没处理。

楼体外墙瓷片脱落砸中3辆车


【资料图】

张先生家住西安市兴庆路兴庆九号小区,6月26日上午,小区业主发现,楼下医院的一块外墙瓷片脱落,砸中了停在路边的3辆私家车,在这其中有一辆是新买的奔驰,还没挂车牌。

“买车花了50万,现在还挂着临时牌,正式的车牌还在寄来的路上。”6月30日上午11时许,车主郭女士说。在瓷片掉落当天的照片里,记者看到,奔驰车的车头、车顶上零零散散有几块碎瓷片,车顶有多处凹陷和破损。“车现在送去4S店了,预计修完要花2万元。”

兴庆九号小区的唯一入口就在兴庆路上,大门朝西开,大门北侧就是西安东大肛肠医院的大门,而当日被砸中的车,当时停在西安东大肛肠医院正门北侧的人行道上。人行道路面上依稀可以看到划定的车位,路面上方对应的商铺2楼外墙有两处瓷片缺失。在小区正门口和医院大门北侧的人行道上,都摆放了隔离墩,并用警戒线连接,墙上多处张贴着“高空坠物禁止停车”“外墙瓷砖脱落严禁停车”的警示标志。

之前每年都有类似问题却一直拖着没解决

据业主描述,这不是外立面瓷片第一次脱落了,之前每年都会发生三五次同样的事故,以前也砸到过私家车和停在路边的电动车。

“好在是没砸到人,但是这事不解决就一直有安全隐患。”张先生说。去年,业主就联系西安东大肛肠医院的负责人及小区物业提出诉求,要么把瓷片去掉重新粉刷,要么加装一个防护网。

按照规定,外墙上不得加装防护网,但是据张先生说,去年住建部门为这件事了开绿灯,为了保障大家的安全,统一给墙上加装防护网,但是问题一直被拖着,到现在也没解决。

业主们怀疑是医院一直拖着不解决,而且平常给物业反映问题也得不到解决,于是,业主们把这件事反映给了小区所在的碑林区东关南街街道仁厚社区,希望社区介入解决。“今天早上社区会和物业、医院一起开会,协商我们小区的这件事。”

医院:我们是租户,入驻的时候楼外立面已经装修好

6月30日上午,西安东大肛肠医院的院办工作人员郝女士告诉华商报记者,医院是2011年起租用了这栋楼的商铺,“我们也是租户,而且当时入驻的时候,楼外立面已经装修好,所以我们也没办法为这件事负责,我们和物业、社区开过会,街道办负责安全的领导也来了,共同协商过这件事。之后到底是用大修基金还是物业出钱,这都需要物业出面协调。”

物业:有两个方案,确认细节后协调解决

小区的物业名为百乐国际,属于陕西百乐实业发展有限责任公司。工作人员告诉记者,6月30日上午的确和社区、医院开过会了,之后会作为牵头方,积极配合处理小区外墙墙面的维修。目前有两个方案,一个是去掉瓷片用上涂料,一个是在商铺墙面上加装钢网作为防护,具体选择哪种方案,需要继续确认细节。

至于郭女士等人的车辆维修问题,工作人员表示,还需要核实细节。“我印象中医院入驻之初的外墙瓷砖不是这样,之前给医院去过函,但是对方不是很配合,要核实之后再协商被砸车辆的事。”

社区:开发商已经把管理权移交给物业,由物业负责之后的维修

仁厚社区书记王女士说,开会期间已经明确了医院方是租户,也给开发商迪隆公司打了电话,“我当时专门开了免提,开发商也说,小区的手续都已经移交给物业,那么外墙的维修,就应该由物业来负责。但是我记得小区之前换电梯,已经把大修基金用了不少,所以之后的细节,还需要业主和物业之间配合。我建议业主们成立业委会,持续跟进此事。”

华商报记者 李新怡

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