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观点网讯：1月16日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗83.551亩商住用地，由西安国际陆港全运村建设开发有限公司以土地总价款107350万元摘得。

据观点新媒体了解，该地块编号为GW1-15-6，位于国际港务区港安路以南、和悦路以东，净用地面积55700.70平方米（折合83.551亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。成交土地单价1285万元/亩，成交楼面单价7709元/㎡。

地块地上总建筑面积不大于139250平方米，其中住宅建筑面积130954平方米，配套设施建筑面积5326平方米（含12班公办幼儿园4046平方米、托儿所200平方米、养老服务用房225平方米），商业设施建筑面积2970平方米；地下总建筑面积不小于57670平方米。按照建筑面积分摊，其中住宅用地54512.69平方米（折合81.769亩），出让70年；商服用地1188.01平方米（折合1.782亩），出让40年，设为共用宗。

地块要求，将宗地内配套的公办幼儿园、托儿所、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门，要求采用装配式技术建设。

关键词： 西安国际港务区 杭州绿城